Sous compromis
Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Villefargeau 89240
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 102 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 1 798 m²
Charmante longère pleine de potentiel située dans un environnement particulièrement calme et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant à seulement environ 15 minutes des commodités.
La maison se compose d’une entrée, d’un salon/séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau avec WC ainsi que de trois chambres, offrant une belle base pour une résidence principale comme secondaire.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser et personnaliser les espaces selon vos envies. Les combles aménageables offrent également un beau potentiel d’agrandissement.
À l’extérieur, plusieurs dépendances complètent l’ensemble et permettent d’envisager différents projets : atelier, stockage, espace de loisirs ou aménagement complémentaire. Le tout sur un grand terrain, dans un cadre verdoyant et sans nuisance.
Un bien authentique avec beaucoup de potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation et de calme.
M. Damien VADDE, Tél. : 06.77.80.84.76 - www.immobilieravotreimage.fr
Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2022AC00068.
La maison se compose d’une entrée, d’un salon/séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau avec WC ainsi que de trois chambres, offrant une belle base pour une résidence principale comme secondaire.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser et personnaliser les espaces selon vos envies. Les combles aménageables offrent également un beau potentiel d’agrandissement.
À l’extérieur, plusieurs dépendances complètent l’ensemble et permettent d’envisager différents projets : atelier, stockage, espace de loisirs ou aménagement complémentaire. Le tout sur un grand terrain, dans un cadre verdoyant et sans nuisance.
Un bien authentique avec beaucoup de potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation et de calme.
M. Damien VADDE, Tél. : 06.77.80.84.76 - www.immobilieravotreimage.fr
Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2022AC00068.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- IsolationIsolation projetée (combles)
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureCharpente bois + tuile de Bourgogne
- LocalisationVillefargeau 89240
- RéférenceVM276
Informations complémentaires
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3590.00 et 4900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
